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    3. Maillet
    4. Terrain agricole

    Exploitation agricole d’élevage – 108 hectares dans le Boischaut Sud (Indre) Maillet (36340)

    637 240 €
    Réf : OMFE130
    Coup de coeur

    Présentation

    À vendre dans le Boischaut Sud (Indre) :
    Exploitation agricole d’élevage de 108 hectares environ, formant un ensemble très bien groupé et totalement isolé.

    Localisation

    Le domaine est situé à l’est de la commune de Maillet, à environ 3,3 km du centre-bourg, dans un environnement préservé et sans voisinage proche.

    Les terres

    • 108 hectares 55 ares 11 centiares au total,

    • Des îlots culturaux, prairies et parcelles agricoles majoritairement regroupés autour du centre d’exploitation

    Les bâtiments

    • Maison d’habitation ancienne (140 m²au sol plus grenier aménageable) en construction traditionnelle (pierre et charpente bois, couverture tuiles) à réhabiliter intégralement – non habitable en l’état

    • Bâtiment d’exploitation de 240 m² (grange à porteau ), en construction traditionnelle bois et tuiles, avec extension moderne en structure métallique

    • Trois bâtiments traditionnels d’exploitation :

      • 150 m² (bois / tuiles)

      • 560 m² (bois / tuiles)

      • 400 m² (bois / bac acier)

    Atouts complémentaires

    • Présence d’un forage

    • DPB correspondant aux surfaces agricoles inclus dans la vente

    Éléments à prévoir

    Une partie importante des bâtiments est à restaurer.

    Les infos
    essentielles

    Caractérisque Valeurs
    Code postal 36340
    Surface habitable (m²) 140 m²
    surface terrain 108,55 ha
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Nombre de niveaux 2

    Les + du bien

    Détails +

    Caractérisque Valeurs

    Financier

    Caractérisque Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 637 240 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 594 360 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,21 %

    DPE

    DPE GES

    Copropriété

    Caractérisque Valeurs

    Quartier

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    MICHOT Olivier Négociateur
    0630810274
    E-mail o.michot@terresetdomaines.com

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