Maison à vendre, 12 pièces - Neuvy-Pailloux 36100

Exclusivité

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Surface230 m²
Pièces12

Petite propriété rurale de 13 hectares isolée.

275 000 €

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Vente

Maison

Neuvy-Pailloux 36100

Maison à vendre, 12 pièces - Neuvy-Pailloux 36100

Les points forts

Isolement- Vaste terrain - Npmbreux bâtiments

Descriptif du bien

Propriété isolée de 13 hectares avec potentiel de rénovation

Description :
Découvrez cette propriété unique de 13 hectares, offrant une intimité absolue grâce à son isolement. La première habitation se trouve à 400 mètres, garantissant calme et tranquillité.

Habitation principale :

Maison de 230 m² environ, à rénover entièrement, offrant un vaste espace à personnaliser selon vos envies.
- Rez-de-chaussée : 120 m²
- Étage : 110 m²
Grange attenante de 130 m² au sol, avec un étage aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.

Bâtiments d'exploitation :

Hangar métallique de 400 m²
Grange de 100 m² avec sol bétonné
Bâtiment traditionnel de 250 m²
Ancienne maison d'habitation de 170 m²
Atelier en construction métallique de 100 m²

Extérieur :

Magnifique corps de ferme entouré de prairies verdoyantes.
Bordé par 410 mètres de ruisseau, ajoutant une touche de charme naturel.
Présence d'une source et d'un puits.
Alimentation en eau par forage.
Alimentation électrique en 380V.

Informations importantes :

Absence de système de chauffage.
Absence de raccordement à l'eau de ville et au téléphone (devis en cours).
Absence d'assainissement individuel.
Ligne SNCF en limite de propriété.
Projet de suppression du passage à niveau.

Points forts :

Isolement et tranquillité garantis.
Vaste terrain de 13 hectares offrant de multiples possibilités.
Nombreux bâtiments d'exploitation pour divers projets.
Présence d'éléments naturels : ruisseau, source, puits.

+33 63 08 10 27 4

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Caractéristiques techniques

Piscine
Oui
Surface
230 m²
Séjour
55 m²
Pièces
12
Ameublement
Non meublé
Cave
Non
Niveaux (RDC inclus)
2
Localisation
Neuvy-Pailloux 36100
Référence
VM319

Détail des pièces

salon
33.39 m²
pièce 1
11.59 m²
pièce 2
10.37 m²
pièce 3
22.34 m²
pièce 4
15.33 m²
pièce 5
10.60 m²
pièce 6
16.54 m²
pièce 7
13.54 m²
pièce 8
13.64 m²
pièce 9
13.64 m²
pièce 10
13.86 m²
pièce 11
60.08 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 1801 2022 000 000 010 • RCP de Bourges

Nos honoraires

Olivier Michot

Directeur Général

Indre (36)

+33 63 08 10 27 4

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