Maison à vendre, 12 pièces - Neuvy-Pailloux 36100
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  • Surface230 m²
  • Pièces12

Petite propriété rurale de 13 hectares isolée.

275 000

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Maison à vendre, 12 pièces - Neuvy-Pailloux 36100

Les points forts

  • Isolement- Vaste terrain - Npmbreux bâtiments

Descriptif du bien

Propriété isolée de 13 hectares avec potentiel de rénovation

Description :
Découvrez cette propriété unique de 13 hectares, offrant une intimité absolue grâce à son isolement. La première habitation se trouve à 400 mètres, garantissant calme et tranquillité.

Habitation principale :
  • Maison de 230 m² environ, à rénover entièrement, offrant un vaste espace à personnaliser selon vos envies.
    • Rez-de-chaussée : 120 m²
    • Étage : 110 m²
  • Grange attenante de 130 m² au sol, avec un étage aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.
Bâtiments d'exploitation :
  • Hangar métallique de 400 m²
  • Grange de 100 m² avec sol bétonné
  • Bâtiment traditionnel de 250 m²
  • Ancienne maison d'habitation de 170 m²
  • Atelier en construction métallique de 100 m²
Extérieur :
  • Magnifique corps de ferme entouré de prairies verdoyantes.
  • Bordé par 410 mètres de ruisseau, ajoutant une touche de charme naturel.
  • Présence d'une source et d'un puits.
  • Alimentation en eau par forage.
  • Alimentation électrique en 380V.
Informations importantes :
  • Absence de système de chauffage.
  • Absence de raccordement à l'eau de ville et au téléphone (devis en cours).
  • Absence d'assainissement individuel.
  • Ligne SNCF en limite de propriété.
  • Projet de suppression du passage à niveau.
Points forts :
  • Isolement et tranquillité garantis.
  • Vaste terrain de 13 hectares offrant de multiples possibilités.
  • Nombreux bâtiments d'exploitation pour divers projets.
  • Présence d'éléments naturels : ruisseau, source, puits.






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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Oui
  • Surface
    230 m²
  • Séjour
    55 m²
  • Pièces
    12
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Neuvy-Pailloux 36100
  • Référence
    VM319

Détail des pièces

  • salon
    33.39 m²
  • pièce 1
    11.59 m²
  • pièce 2
    10.37 m²
  • pièce 3
    22.34 m²
  • pièce 4
    15.33 m²
  • pièce 5
    10.60 m²
  • pièce 6
    16.54 m²
  • pièce 7
    13.54 m²
  • pièce 8
    13.64 m²
  • pièce 9
    13.64 m²
  • pièce 10
    13.86 m²
  • pièce 11
    60.08 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 1801 2022 000 000 010 • RCP de Bourges

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