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    Étang de pêche de 10 hectares – Opportunité rare Cours-les-Barres (18320)

    385 000 €
    Réf : VT077
    Sous-compromis
    Exclusif

    Présentation

    À 2h30 de Paris, 1h de Bourges (18) et 15 minutes de Nevers, cet étang de pêche bénéficie d’un excellent emplacement avec un accès facile et des voies bien desservies.

    Issu d’un ancien site de fortage, cet étang a été aménagé dans les règles de l’art et agréé par la préfecture. Il dispose d’une surface en eau déclarée de plus de 10 hectares. L’ensemble, incluant les chemins d’accès et un environnement naturel boisé, représente une surface totale de plus de 16 hectares.

    Atouts halieutiques et fréquentation

    L’étang est régulièrement empoissonné avec des espèces de carpes, brochets, sandres, et autres poissons de belle taille. Il jouit d’une forte notoriété auprès des pêcheurs, avec une demande soutenue chaque année.

    Équipements inclus dans la vente

    - Cabanon de stockage

    - Ponton

    - Matériel d’entretien

    - Groupe électrogène

    Le statut administratif du bien est entièrement conforme aux obligations réglementaires.

    Le bien en vidéo

    SpotVideo

    Les infos
    essentielles

    Caractérisque Valeurs
    Code postal 18320
    surface terrain 16,76 ha

    Les + du bien

    Détails +

    Caractérisque Valeurs

    Financier

    Caractérisque Valeurs
    Prix de vente 385 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

    DPE

    DPE GES

    Copropriété

    Caractérisque Valeurs

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    GAUDRY Yann Négociateur
    0651880854
    E-mail terresetdomaines@gmail.com

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