Investissement - Foncier agricole loué – 6,9 ha – revenu locatif en place – Aube (10) Vallant-Saint-Georges (10170)

77 000 €

Réf : CGVTE70000196

Nouveauté

Présentation

En deux parcelles, environ 6,9 ha de terres agricoles situées sur la commune de Vallant Saint Georges (Aube 10).

Bail rural en cours et fermier en place. L'exploitation est assurée par une fermière installée de longue date, à jour de ses fermages. Terres labourables de qualité, conduites en rotation blé / orge / betteraves.

Bien adapté à un investissement patrimonial et sécurisé par un revenu locatif déjà en place.

Atouts :

Secteur agricole recherché (Champagne crayeuse)
Ensemble loué à un seul exploitant : gestion simplifiée
Revenu locatif en place : bail rural actif, fermage indexé chaque année
Possibilité de pérenniser le cadre locatif avec l'exploitant (bail long terme)

Infos & visites : Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs

Code postal 10170

surface terrain 6,91 ha

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Caractérisque Valeurs

Financier

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 77 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 141 €

DPE

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

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