Propriété rurale de 6,94 ha avec maison et piscine – secteur Boussac-Bourg Située à seulement 30 minutes de Montluçon et de La Châtre , cette propriété rurale s’étend sur près de 7 hectares et bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant. La maison D’une surface habitable d’environ 170 m² , exposée Est-Ouest, elle se compose : Rez-de-chaussée : pièce à vivre avec cuisine équipée, salon avec cheminée/insert bois, une salle d’eau, toilettes et une chambre Étage : trois chambres et un palier + un appartement indépendant comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d’eau avec toilettes et une chambre en mezzanine Deux caves complètent l’ensemble. Le chauffage est assuré par électricité et insert bois. Extérieurs et dépendances Piscine couverte et chauffée Bâtiments agricoles et annexes : Grange de 80 m² avec pièce « four à pain » de 18,5 m² Grange de 70 m² Hangar bardé 2 faces : 150 m² Bûcher : 87 m² Atelier : 50 m² Les terres 5 ha 37 a 99 ca de prairie 56 a 70 ca de bois 1 ha de verger et jardin potager Puit Possibilité d’acquérir jusqu’à 17 ha supplémentaires attenants. Un bien idéal pour un projet de vie à la campagne, avec activité agricole, équestre ou de loisir. Contact : Olivier Michot – Terres & Domaines 06 30 81 02 74 – o.michot@terresetdomaines.com Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr .