Petite propriété rurale avec maison, studio et piscine – secteur Boussac-Bourg Boussac-Bourg (23600)
254 400
€
Réf : VM 288
Coup de coeur
Présentation
Longère avec piscine sur un terrain de 6000 m²– secteur Boussac-Bourg
Située à seulement 30 minutes de Montluçon et de La Châtre, cette longère sur 6000 m² de terrain bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant.
La maison
D’une surface habitable d’environ 170 m², exposée Est-Ouest, elle se compose :
Rez-de-chaussée : pièce à vivre avec cuisine équipée, salon avec cheminée/insert bois, une salle d’eau, toilettes et une chambre
Étage : trois chambres et un palier + un appartement indépendant comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d’eau avec toilettes et une chambre en mezzanine
Deux caves complètent l’ensemble. Le chauffage est assuré par électricité et insert bois.
Extérieurs et dépendances
Piscine couverte et chauffée
Bâtiments agricoles et annexes :
Grange de 80 m² avec pièce « four à pain » de 18,5 m²
Grange de 70 m²
Hangar bardé 2 faces : 150 m²
Bûcher : 87 m²
Atelier : 50 m²
Les terres ( Possibilité d'acquérir ces surfaces)
6ha 34 a 75 ca de prairie
56 a 70 ca de bois
1 ha de verger et jardin potager
Puit
17 hectares de terres
Un bien idéal pour un projet de vie à la campagne, avec activité agricole, équestre ou de loisir.
Contact : Olivier Michot – Terres & Domaines 06 30 81 02 74 – o.michot@terresetdomaines.com
Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
23600
Surface habitable (m²)
170 m²
surface terrain
6 000 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Cave
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
254 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 399 €
Taxe d'habitation
867 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 833 € et 3 833 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.