Propriété rurale de 6,94 ha avec maison, studio et piscine – secteur Boussac-Bourg Boussac-Bourg (23600)
Présentation
Propriété rurale de 6,94 ha avec maison et piscine – secteur Boussac-Bourg
Située à seulement 30 minutes de Montluçon et de La Châtre, cette propriété rurale s’étend sur près de 7 hectares et bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant.
La maison
D’une surface habitable d’environ 170 m², exposée Est-Ouest, elle se compose :
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Rez-de-chaussée : pièce à vivre avec cuisine équipée, salon avec cheminée/insert bois, une salle d’eau, toilettes et une chambre
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Étage : trois chambres et un palier + un appartement indépendant comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée, une salle d’eau avec toilettes et une chambre en mezzanine
Deux caves complètent l’ensemble. Le chauffage est assuré par électricité et insert bois.
Extérieurs et dépendances
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Piscine couverte et chauffée
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Bâtiments agricoles et annexes :
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Grange de 80 m² avec pièce « four à pain » de 18,5 m²
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Grange de 70 m²
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Hangar bardé 2 faces : 150 m²
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Bûcher : 87 m²
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Atelier : 50 m²
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Les terres
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5 ha 37 a 99 ca de prairie
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56 a 70 ca de bois
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1 ha de verger et jardin potager
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Puit
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Possibilité d’acquérir jusqu’à 17 ha supplémentaires attenants.
Un bien idéal pour un projet de vie à la campagne, avec activité agricole, équestre ou de loisir.
Contact : Olivier Michot – Terres & Domaines
06 30 81 02 74 – o.michot@terresetdomaines.com
Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Les infos
essentielles
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Financier
DPE
Copropriété
Quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 833 € et 3 833 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.